La clôture humble et humble: elle nous protège de nos voisins, garde le chien à l’intérieur et protège les enfants. Et cela peut nécessiter un permis de construire.

Beaucoup de propriétaires sont surpris par le fait que les permis de construire ne se limitent pas aux bâtiments. Même une clôture doit, dans la plupart des cas, être autorisée et approuvée par votre juridiction locale.

Les permis de clôture dépendent de votre lieu de résidence

Les permis ont tendance à être plus nécessaires dans les zones urbaines et métropolitaines, sauf quand ils sont catégoriquement ne pas requis en raison des limites de hauteur.

Permettre une clôture n’est pas universel. Certaines municipalités en ont besoin, d’autres non. Plus votre ville est dense et urbaine, plus il est probable que vous devrez autoriser votre clôture. En outre, les permis de clôture peuvent être délivrés au niveau de la ville ou du comté.

Par exemple, dans le comté de King à Seattle, si vous souhaitez construire une clôture dans le comté de King non constitué en société, vous devez contacter le comté. Si vous souhaitez construire une clôture dans une ville (c’est-à-dire incorporée), vous postulez au niveau de la ville. Vous trouverez ce type d’arrangement dans de nombreuses localités.

Il est surprenant de noter que dans l’une des villes les plus peuplées des États-Unis, à New York, aucun permis n’est requis pour les clôtures de moins de six pieds de hauteur. Cependant, si la clôture devait dépasser un peu plus de 6 pieds, un processus complexe d’obtention de permis, impliquant la création d’un formulaire dense de 4 pages, est requis.

Facteurs pouvant déclencher des permis

Les clôtures de 3,5 et 6 pieds font souvent appel à des permis de clôture. Les échecs sont souvent de 15 pieds. Les autorisations de clôture dépendent du type de matériau, de la hauteur et de l’emplacement de la clôture. Dans les villes, vous pouvez trouver que les clôtures de n’importe quelle hauteur besoin de permis. 

Un scénario différent est que les clôtures à l’arrière de la maison de plus de 6 pieds nécessitent un permis et que les clôtures à l’avant de plus de 3,5 pieds nécessitent des permis. Pour la sécurité de la circulation et pour empêcher les communautés de devenir des forteresses fortifiées, les organismes de planification ont souvent besoin de limites de recul. Par exemple, le service de planification peut interdire que des clôtures de 6 pieds de hauteur soient situées à moins de 15 pieds du trottoir de la rue.  

Les matériaux de clôture peuvent également faire ou défaire un permis. Dans les villes, il est difficile, voire impossible, d’obtenir des autorisations pour des barbelés ou des clôtures électriques, quelle que soit leur hauteur. 

En dehors des villes, vous trouvez souvent que les clôtures de moins de 6 pieds ne nécessitent pas de permis. Les zones rurales non incorporées offrent également une plus grande marge de manœuvre quant au type de clôture, car les agriculteurs et les éleveurs ont tendance à avoir des besoins particuliers en fils de fer barbelés, clôtures électriques, etc. 

Les permis ne sont pas toujours faciles à obtenir

Pour une chose aussi simple, on pourrait penser qu’il serait facile d’obtenir un permis de clôture. Toutefois, certains organismes autorisent des croquis, des plans, des photographies et, dans certains cas, l’autorisation des voisins.

Si votre clôture est partagée par un voisin, vous devrez peut-être obtenir le consentement écrit de ce voisin pour construire la clôture car ils peuvent être légalement tenus de partager le coût de la clôture.

Cependant, peu de domaines nécessitent un consentement écrit. La loi californienne progressive Good Good Fence Law vise à aplanir les différences entre voisins en exigeant un préavis écrit de 30 jours, ainsi que des détails sur les coûts de construction et d’entretien, leur calendrier et leur conception.

Même si la réglementation des clôtures est un fardeau pour les administrations municipales, elles le considèrent souvent comme moins cher à long terme, car cela allège le fardeau des tribunaux municipaux.

Que vous partagiez ou non le coût de la clôture avec le voisin est une autre affaire. Comme vous pouvez le supposer, aborder le sujet des clôtures avec un voisin peut être source de division.

Les entreprises de clôture peuvent obtenir un permis pour vous

Encore un autre avantage de la sous-traitance du projet de clôture: l’absence de permis.

Une bonne chose à propos de passer un contrat avec une entreprise de clôtures pour l’installer est qu’elles peuvent obtenir le permis pour vous. C’est un excellent moyen de gagner du temps, mais gardez à l’esprit que les frais vous sont toujours à la charge et qu’ils portent votre nom.

Toutes les entreprises de clôture ne le font pas, mais une bonne entreprise de clôture le fera. Certainement demander ceci lors de l’obtention de votre estimation.